欧洲央行：随着利率上升，欧元区房价可能会“无序”下跌

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欧洲央行：随着利率上升，欧元区房价可能会“无序”下跌：欧洲央行周三发布金融稳定评估报告。报告指出，欧元区房价可能“无序”下滑，因抵押贷款利率高企令家庭买不起房，投资者也没有购房动力。这是该报告指出的几种风险之一，其他风险还包括借贷成本上升和经济增长放缓损及企业和家庭，进而给传统银行和影子银行蒙上阴影。欧洲央行表示：“展望未来，随着新抵押贷款利率上升越来越伤及人们的负担能力，并增加现有抵押贷款的利息负担，尤其是浮息抵押贷款占据主导的国家更是如此，因此房价下跌可能会变得无序。”欧洲央行虽没有列出这些国家，但其数据表明，葡萄牙、西班牙和波罗的海国家属于浮动利率抵押贷款比例最高的国家。欧洲央行还警告说，如果投资者撤出资本，机构投资者在住宅房地产市场持有大量头寸的地区可能会受到更大冲击。